Ein Appenzeller-Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Grunddaten

Referenz 9999105
Adresse Hundegg 904
9107 Urnäsch
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 1'427 m2
Nettowohnfläche 136 m2
Renovationsjahr 2008
Raumhöhe 1.80 m

Angebot

Kaufpreis CHF 520'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus steht als Solitär mit einer zusätzlich frei stehenden Scheune rund 2,9 km ausserhalb des Dorfzentrums von Urnäsch. Die Liegenschaft ist östlich orientiert und grenzt allseitig an Wiesen und Weiden.

Die Zufahrt erfolgt ab der Kantonsstrasse über eine spitzwinklig einmündende, steil ansteigende, mit anfänglich Betonplatten ausgebaute, später eingekieste Zufahrtsstrasse. 

In den Jahren 2008 bis 2009 wurde die gesamte Bedachung mit der entsprechenden Wärmedämmung, Teile der Fenster sowie ein Zimmerausbau im DG komplett erneuert. Zur Beheizung wurde eine Erdsondenbohrung mit einer Wärmepumpe installiert. In allen Wohnräumen sind Radiatoren montiert. 

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Eigenschaften

Bergsicht Carport Kachelofen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

ARO-Knechtle AG Immobilien-Treuhand
Kasernenstrasse 4
9100 Herisau
Schweiz
Elmar Hardegger

T +41 71 354 53 22

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